Galería

El comitente genera un requerimiento inicial bastante explícito, una tienda de ropa, relativamente alterable y en términos  estéticos flexible, que le permita adaptarse a las distintas temporadas, y que al mismo tiempo garantice al menos 1.000 prendas expuestas de variada índole. El proyecto ocurre sobre un local preexistente en un centro comercial de nueva factura, con un sistema estructural en extremo invasivo a interiores, debido a la gran dimensión de las cerchas metálicas que se desarrollan a nivel de techo y que no se corresponden en lo absoluto con la planta del local.

Debido a lo explícito de los previamente mentados elementos estructurales, se utilizan los mismos para dar soporte al mobiliario. En lugar de utilizar sistemas tradicionales, se cuelgan los componentes de exhibición de esta cuasi aleatoria distribución de vigas que invaden la interioridad de la tienda, liberando el piso y permitiendo que sea el propio mobiliario el que cualifique el uso de la tienda. El módulo de probadores y los programas de almacenamiento sufren igual tratamiento, garantizando el despegue del suelo de todos los ítems. Adicionalmente se añade una pequeña plataforma que permite dividir los usos en lo que de otra forma hubiese sido un espacio sin cualificación.

El mobiliario toma una condición constructiva extremadamente básica, perfiles angulares de acero sin acabados con entrepaños de tablas sin tratamiento, simplemente cepillladas. Así mismo el piso utiliza losetas hidráulicas con acabado de cemento crudo y la tarima, así como la estructura suspendida de los probadores, utiliza nuevamente la madera sin terminación para resolverse de forma estructural.

A este sistema se le suma una trama regular de madera que utiliza la dimensión máxima de fluorescentes para garantizar la iluminación uniforme del área de trabajo, adicional a rieles con focos localizados para generar acentos entre los productos expuestos.

La intención y crudeza de los acabados busca generar una superficie de exposición lo suficientemente anodina en materialidad como para soportar cualquier adición que el ámbito de la moda pueda sugerir o imponer.

ARQUITECTURA

Arq. Francisco Fernández, Arq. Katheryn Andrade
Arq. Valeria González

INGENIERÍA

Ing. Rafael Boscán, Ing. Jorge Mattar.
Ing. Samuel Hinestroza

Galería

El proyecto, emplazado en una tradicional parcela del centro económico y social de la ciudad, con aproximadamente 750m2, busca atender un target relativamente reducido, familias nucleares que están buscando la comodidad de una casa, en el ambiente o seguridad de un edificio. Para ello, se pretende la construcción de un pequeño condominio de apenas 4 inmuebles de 300 metros cuadrados cada uno, con una terraza cubierta y de ocio, que sustituya al patio tradicional de las casas tradicionales, pertinentemente sombreado y con vegetación, siempre presente en estos esquemas, que atienda a los requerimientos locales de asoleamiento y que al mismo tiempo provea ornato a una superficie, el techo, que habitualmente estaría desolada.

El emplazamiento del edificio hace eco de la restrictiva ordenanza de zonificación y de retiros, que nos limitan a una breve superficie de apoyo en planta baja debido a la ubicación de los estacionamientos a nivel. El edificio se resuelve con el núcleo de circulación hacia el frente de la parcela, cubierto con una celosía de bloques ventilados, y las áreas útiles hacia su área posterior, alejando las áreas habitables del ruido de la calle. Las plantas, generosas en superficie, ubican las áreas sociales inmediatas al núcleo, con una cocina que puede o no vincularse a la sala. Las habitaciones, cada una con su sala de baño, se dividen en dos alas conectadas a través de un pasillo, siendo este último cerrado por el acceso a la habitación principal de 65 metros cuadrados, disponiendo dentro de ella un pequeño estar, un balcón privado, un vestier y una sala de baño.

La materialidad del proyecto se resuelve en su totalidad con losas macizas en obra limpia, y los cerramientos se atienden principalmente con ladrillos artesanos de

fabricación local, que otorgan un acabado inmediato tras su instalación. Todos los vanos aparecen siempre retranqueados sobre la fachada para cubrir y proteger en la medida en que la arquitectura así lo permite. La cubierta se cierra con dos grandes vigas con una luz de 22m que soportan los aleros y proveen de sombra a la terraza en el techo. En ella, junto a las jardineras, se emplazan un área para parrilla y un salón complementario cerrado y acondicionado con el fin de albergar reuniones en momentos donde la climatología local no lo permita. Se dispuso de tanques de almacenamiento de agua potable independientes para cada apartamento, debido a los problemas de escasez del valioso recurso en la ciudad.

La orientación del edificio reduce al mínimo la exposición de las fachadas a la radiación solar del este y oeste, abriendo mayor parte de los espacios al norte, aportando luz natural fría a más del 95% del proyecto. La distribución interna y, la ubicación y forma de las ventanas, ofrecen  ventilación cruzada regulable en todos los cuartos y la cocina, que junto a las alturas libres de 3,25 metros, permiten prescindir del uso de A/C en parte del tiempo. Las paredes se realizaron con bloques grises rellenos de arcilla expandida ALIVEN, mejorando el aislamiento térmico y acústico. La terraza se utilizó como zona de amortiguamiento entre la radiación solar horizontal incidente y el último apartamento.

Se pretendió reducir la energía embebida del proyecto, utilizando materiales que requirieran poco mantenimiento, especialmente en las fachadas, como concreto expuesto, ladrillo y porcelanatos. Además se eliminó por completo la necesidad de utilizar iluminación artificial durante el día y se redujo el consumo de electricidad de los A/C.

ARQUITECTURA                                 Arq. Katheryn Andrade, Arq. Gladys Barrios, Arq. Valeria González V.

INGENIERÍA                            Ing. Rafael Boscán, Ing. Jorge Mattar,  Ing. Angelica Lara

EDIFICACIÓN
Multifamiliar

AÑO
2017

PAÍS
Venezuela

ÁREA
150 m²

ARQUITECTURA
MAT Latinamerica

IMÁGENES
MAT Latinamerica

Galería

La solicitud es un tanto extraña en sí misma, queremos un local tipo, pero no tenemos un local.  La idea era diseñar estéticamente una franquicia que permita dimensionar y referirse como modelo ante la posibilidad de expansión de una marca de alimentos saludables, que no poseía un local modelo y adecuado para efectos de venta. El proyecto se solventa con una intervención que intenta acentuar la condición ubicua del comercio, y al mismo tiempo generar una paleta en términos de color y estética que resulte prudente sin importar la locación.

ARQUITECTURA

Arq. Francisco Fernández, Arq. Katheryn Andrade
Arq. Sofía Novoa

Galería

La inmediatez del tejido barrial sobre las áreas de mayor demanda inmobiliaria de la ciudad, está forzando a las mismas a gentrificarse con enorme rapidez.

La base del proyecto propone valerse de la tendencia de la tierra para forzar un proceso donde los habitantes tradicionales de dichas zonas depauperadas, no deban salir de ellas a consecuencia de la presión del mercado, sino por el contrario

utilizar dicha presión para, a través del intercambio, proporcionar inmuebles a cambio del desarrollo, proyección y re-acondicionamiento del tejido urbano y de sus parcelas. Esto garantiza que las personas tengan en propiedad un inmueble formal, que pueda llegar y garantizarle a las generaciones por venir el mejoramiento de las calidades de vida a través del trabajo y esfuerzo de la generación previa.

Galería

Un local vacío de aproximadamente 400 metros cuadrados donde operarían dos empresas, con alturas que están determinadas por las instalaciones mecánicas dada la longitud del local, un frente angosto, ubicado en sótano, fueron las principales condicionantes en la aproximación al diseño.

La idea de la oficina con planta abierta surge de la necesidad de aludir procesos que ocurren de forma complementaria pero totalmente independiente entre MAT y Design Group, buscando democratizar la ocurrencia del trabajo, permitiendo una convivencia generalizada. Adicional a ello, al encontrarnos en un sótano, nos requiere el contar con la mayor amplitud en planta, para contrarrestar el relativo encierro. Además se desarrolla un estudio de iluminación por parte del Ing. Michele Casarin para lograr confort visual en el ambiente laboral. Rieles superficiales con spots móviles nos permiten modificar los acentos a disposición mientras el equipo crece y las necesidades cambian.

El plan se finiquita de forma relativamente sencilla, en el ala de mayor longitud se ubica el cuerpo administrativo, recepción, sala de reuniones, gerencia ejecutiva y todo el ámbito de proyecto de interiorismo, en la de menor dimensión se ubica el cuerpo de proyecto de arquitectura e ingeniería, junto con el kitchenette, el depósito y el plan de baños preexistentes.

Para delimitar el área de gerencia y kitchenette se utilizaron particiones acristaladas con marcos de aluminio en contraposición al área de conferencia, administración y recepción donde se utilizó un sistema de estructura liviana con láminas de OSV recubiertas con melaminico termo-encogible color plomo.

La oficina está totalmente automatizada por Livosmart, empresa aliada en proyectos integrales. De forma que los sistemas de iluminación, seguridad, red, aire acondicionado y sonido pueden ser controlados remotamente desde los celulares de los directivos para garantizar menos consumo de recursos y mayor atención a la propiedad.

El equipamiento esta integralmente traído desde Italia; mobiliario, iluminación, revestimientos, puertas, baños y particiones, evitando las complejidades y precariedades de la procura y la mano de obra local. La estética final de la oficina debía ser la proyección de la filosofía de la empresa, atención a los detalles, pulcritud en la ejecución y la mayor calidad espacial posible.

ARQUITECTURA                                 Arq. Francisco Fernández, Arq. Manuel Ball,                                                                                                   Lic. Ángel Darío Fernández

INGENIERÍA                                                                                       Ing. Michele Casarin

Galería

El proyecto surge de la necesidad de generar una imagen franquiciable y asequible en términos de operación para el cliente. El uso afincado de materiales sencillos en el local, se mezcla con una procura de elementos con paletas de colores personalizadas y afines para lograr la pertinente identidad de marca que se busca.

Se auna el esfuerzo de procurar ítems que sean lo más inmediatos al uso de estética personal, al cual se destina el local, sin ir detrimento de la calidad y comodidad de la experiencia de los usuarios.